Wohnhaus in Gmünd ca.200 m² 605m² Grund

EIN ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE! Zentrales Wohnen mit Garten!

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 605 m² steht das ca. 1960 erbaute, sehr
gepflegte Mehrfamilienwohnhaus. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage in
der Stadt Gmünd - im schönen Waldviertel.

Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche durch ein
zentrales Stiegenhaus erreichbar sind.

Die Wohneinheit im ERDGESCHOSS (ca. 75m2) ist teilmöbliert vermietet und
verfügt über folgende Räume:
+ Küche
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Balkon

Im zentralen Stiegenhaus ist ein Treppenlift eingebaut - der ins Obergeschoß
führt.

Die Wohnung im OBERGESCHOSS (ca. 75m²) - ist nicht vermietet und teilt sich
wie folgt in:
+ Küche
+ Esszimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Toilette
+ Balkon
Zu dieser Wohneinheit gehört noch das DACHGESCHOSS (ca. 50m²) und verfügt
über:
+ 3 Zimmer
+ Bad mit Toilette

Das Objekt ist gänzlich UNTERKELLERT, was entsprechend viel an Stauraum
bietet und die Nutzung nach Bedarf oder Belieben freisteht.
+ 3 Räume
+ Garage

In den letzten Jahren wurden die Kunststofffenster getauscht, der
Vollwärmeschutz gemacht und die Gas-Zentralheizung eingebaut.

Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Sie haben Fragen oder wollen sich für die Besichtigung anmelden?

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
d.fehlhofer@immo-eins.at
+43 650 2122717

Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein
Versprechen!


Doppelmakler
Ich bin als Doppelmaklerin tätig und habe sohin beide Seiten des Vertrages
(Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf
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„Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt.
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