Wohnhaus in Hirschbach – ca. 265m² Wohnfläche – 303m² Grund

Historisches Juwel zu kaufen - Werden Sie Teil der Geschichte!

Ich präsentiere Ihnen ein außergewöhnliches historisches Haus, das im Jahr 1875 gebaut wurde. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte dieses Juwels, das sich in Hirschbach, einer kleinen Gemeinde – im schönen Waldviertel befindet.

Bei diesem Haus sind noch die Außenmauern, die Gewölbe und die Säulen im Originalzustand. Alles andere wurde in den letzten Jahren renoviert, saniert, modernisiert und erneuert –  zum Punkt gebracht: HISTORIE TRIFFT MODERN!

Diese Immobilie erstreckt sich über einen Kellerraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein Dachgeschoss und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Fläche von ca.112 m2. Hier finden Sie einen sehr attraktiven, großen Eingangsbereich mit Gewölbe und schönen Säulen und weitere zwei Räume, die bereit sind, Ihre Träume beruflich oder privat zu verwirklichen.

Weiters finden sich auf dieser Etage noch ein Badezimmer mit Toilette und ein Technikraum.

Eine Türe führt in den ca. 15m² Kellerraum und eine Türe in den Innenhof.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt eine herrliche Wohneinheit mit insgesamt ca.103 m2.

Diese verfügt über zwei Zimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein elegantes Bad mit Toilette.

Über eine Holzstiege gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Ebene verfügt über ca. 52m². Die historische Eleganz verschmilzt mit modernem Komfort und eine Galerie erstrahlt als besonderes Highlight – hier befinden sich Ruhe- oder Spielbereich und ein weiteres Zimmer.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über großzügige 303 m2 und besticht mit seinem bezaubernden Innenhof und einer atemberaubenden Terrasse.

Diese einmalige Immobilie vereint Geschichte, Charme und einzigartigen Wohnraum in einer der kleinen schönen Orte im Waldviertel.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser bemerkenswerten Geschichte zu werden und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem historischen Schatz.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter

+43 650 2122717 oder d.fehlhofer@immo-eins.at.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen!

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